一樓幾歲,鹿掛畫風水

50人齡或樓齡，能不能借30年還款期?

英國按揭留言（選填）傳送以人齡計算最長還款期（按揭成數6成或以下）一般而言，銀行計算最長還款期是用「75-人齡」，上限為30年。不過，個別銀行會做「70-人齡」或「80-人齡」。大型銀行一般為「75-」，如果借款人收入穩定（例如公務員），以及入息高於中位數（如月入3萬以上），則很大機會獲批「80-」。另外，部分大行則要求客人開立理財戶口，才可批出「80-」。近親擔保延長還款期如按揭申請人年紀較大，但想申請較長還款期，可找近親擔保。有擔保人的話，銀行的還款期計算方法變成「75 - 借款人或擔保人較年輕歲數」舉例：大哥48歲，弟弟35歲，大哥或不能借30年（75-48=27年），不過弟弟可借30年（75-35=40）。只要弟弟擔保大哥，大哥的按揭貸款將可借30年。

2023年年歷,通勝,農民曆,農曆,黃歷,節氣,節日

2023年六月 2023年七月 2023年八月 2023年九月 2023年十月 2023年十壹月 2023年十二月如何查看日歷中黑色數字為公歷日期，下邊為對應的農歷日期. 其中正月, 二月等為陰歷月份日歷中使用圖標標記出了節日和24節氣 . 點擊月份可以查看月歷 ( 2023年十月 …), 點擊日期可以查看詳細日歷黃歷。 2023黃道吉日選擇結婚吉日搬屋吉日開市吉日入宅吉日安床吉日訂婚吉日吉日擇選結婚吉日搬屋吉日訂婚吉日開市吉日 2023年中國日曆/農曆:包括24節氣,節日,通勝,黃道吉日擇取:嫁娶,出行,喬遷

『為何「陳」這個字查詢時是16劃呢？好奇怪喔!十幾年來我一直以為它是11劃哩!真的是16劃嗎？』

【林大為老師】：字的筆畫是吉凶靈動力的來源，但筆畫的計算必須要還原成「原始部首」來計算才是正確的。就像「芳」這個字是艸部，艸部是六劃，因此「芳」的正確筆畫靈動數是10劃! 「陳」這個字也是一樣的道理! 因為左邊的耳朵是「阜」部，「阜」筆畫數8劃，所以「陳」的筆畫數就是16劃。下面是常見的部首，筆畫計算如下：豎心旁四劃：所以「怡」是9劃。提手旁四劃：所以「振」是11劃。三點水四劃：所以「江」是7劃。犬字邊四劃：所以「猛」是12劃。斜玉旁五劃：所以「珍」是10劃。示字部五劃：所以「祥」是11劃。网字部六劃：所以「羅」是20劃。肉字部六劃：所以「股」是10劃。艸字部六劃：所以「芳」是10劃。衣字部六劃：所以「裕」是13劃。走馬部七劃：所以「達」是16劃。

提昇孩子社交技巧

在日常生活裏，孩子無論在遊戲或與人溝通時，都需要用到一個重要的社交技巧—「輪流作轉」。看似簡單的社交互動中，孩子其實要懂得何時開始、耐心等候、及何時結束互動，才能成功與人互動及溝通。 Show more Show more

智利櫻桃出包》水果不能用賽安勃茶葉卻可以？專家解惑

〔健康頻道／綜合報導〕食藥署昨（7日）公布邊境食品查驗不合格名單，其中，智利出口的櫻桃被檢驗出農藥賽安勃殘留；對此，專家表示，賽安勃不得施用於水果，但能用於茶葉。因其屬脂溶性，水果通常吃整顆的，農藥恐殘留於表皮；泡茶則不易溶出水中。根據食藥署公布邊境稽查不合格食品名單，智利櫻桃被檢出殘留農藥賽安勃，依規定不得使用於該產品，一口氣有9批、約12.3公噸產品違規，須全數銷毀。賽安勃不溶於水泡茶時不易溶出中原大學生物科技學系副教授招名威在臉書粉專「招名威教授毒理威廉」發文指出，茶葉可施用賽安勃，是因為它本身是殺茶蟎專用的農藥，而且又是脂溶性的農藥，對於水的溶解度非常低，會黏在茶葉表面，泡茶不易溶出懸浮出來，民眾通常不會喝茶又嗑茶葉。恐殘留在表皮水果禁止施用

當街痛毆Toyz!超哥「超派背景」遭起底岳父、岳母都是警界高層

消息曝光後網路上討論四起，有人痛批超哥敢當街打人根本不把法治看在眼裡，還有網友挖出超哥岳父、岳母的來頭，直呼「超哥背後好像很大咖欸 ...

1982年屬狗人2024年運勢運程 42歲屬狗人的運勢

1982年出生的屬狗人，在2024年將會面臨許多機遇和挑戰。這一年裡，屬狗人需要注重自己的職業發展和個人成長，同時也需要顧及家庭和健康問題，以平衡好自己的生活。總的來說，在2024年，1982年屬狗人需要積極應對，善於發掘自己的潛力和優勢，實現自己的職業和個人目標。事業運勢在事業方面，1982年屬狗人將會面臨許多機遇和挑戰。這一年裡，1982年屬狗人需要積極進取，學習新的知識和技能，以應對激烈的市場競爭。同時，1982年屬狗人需要善於發掘自己的潛力和優勢，不斷創新和突破，以提高自己的職業能力和競爭力。屬狗人還可以考慮與他人合作或者創辦自己的事業，以實現自己的事業目標。財運分析在財務方面，1982年屬狗人的財運比較平穩。